Pintores en El Campello

De pueblo de pescadores a municipio de costa

El Campello está a unos trece kilómetros al noreste de Alicante y tiene hoy unos 30.000 habitantes. Fue un núcleo pesquero y agrícola que se separó administrativamente de Alicante en 1901, y que creció con la llegada del ferrocarril y, sobre todo, con el turismo a partir de los años cincuenta. Hoy tiene más de veinte kilómetros de costa y el TRAM lo recorre de norte a sur.

Esa historia se ve en las viviendas, y cada zona del municipio pide un trabajo distinto:

• Muchavista, la playa que continúa la de San Juan, con bloques de apartamentos, muchos de segunda residencia o de alquiler vacacional.
• El frente del Carrer la Mar, el paseo urbano junto al mar, con edificios de pisos y apartamentos.
• El casco y el barrio de pescadores, con casas bajas y viviendas antiguas.
• Las urbanizaciones de costa como Coveta Fumà, con chalets en ladera y vistas al mar.

Los apartamentos de playa: pintar fuera de temporada

Buena parte de los apartamentos de Muchavista y del paseo son de segunda residencia o se alquilan por semanas en verano. Eso marca el calendario: lo razonable es pintarlos de octubre a mayo, cuando están vacíos y no se pierden reservas. En junio todos los propietarios de la costa quieren lo mismo a la vez.

En estas viviendas aparecen dos cosas casi siempre.

Desgaste por uso intensivo. Un apartamento que se alquila todo el verano acumula roces, marcas de maletas en pasillos y golpes en las esquinas. En zonas de paso compensa una pintura lavable de buena calidad, que aguanta limpiezas entre inquilinos sin dejar brillos.

Condensación por estar cerrado. El apartamento que pasa el invierno sin abrir huele a humedad y saca manchas negras en las esquinas de baños y dormitorios. Se trata el moho antes de pintar, se usa pintura antimoho en esas estancias, y hay que ventilar: pintar sin cambiar eso devuelve el problema en unos meses.

Los detalles de un repintado completo están en pintura de pisos.

Primera línea: salitre en fachadas y barandillas

En los edificios frente al mar, el aerosol marino deposita sales en la fachada, en los balcones y en las barandillas. Esas sales penetran en el revestimiento y, al cristalizar, empujan la pintura desde dentro hasta levantarla. En el metal, además, aceleran el óxido.

Por eso en primera línea no vale repintar encima. El orden que funciona es:

1. limpiar bien las sales y la pintura que ya no está adherida,
2. sanear y reparar el soporte, cornisas y frentes de balcón incluidos,
3. aplicar fijador donde el revestimiento se deshace,
4. y terminar con una pintura de exterior preparada para ambiente marino.

Las barandillas llevan su propio tratamiento: eliminar el óxido, imprimación antioxidante y esmalte.

Cuando la fachada es de una comunidad de apartamentos, el trabajo se presupuesta por partidas para que la junta pueda aprobarlo, y se recomienda hacerlo fuera del verano. Está explicado en pintura de comunidades y en pintura de fachadas.

Casas del casco y chalets de Coveta Fumà

En el casco y el barrio de pescadores hay casas bajas antiguas donde el problema más habitual es la humedad que sube por la parte baja de los muros. La pintura se abomba y se cae en el primer metro de altura. Antes de pintar hay que ver de dónde viene; después se sanea y se usa un acabado transpirable.

En Coveta Fumà y las urbanizaciones de costa los chalets están en ladera, con fachadas muy expuestas al sol y al viento del mar. Suman los dos problemas: la radiación que decolora y cuartea, y el salitre que levanta la pintura. Los accesos en pendiente se tienen en cuenta en la visita para prever el material y, si hace falta, los medios de altura.

Lo que más se pide en El Campello

Por orden: pintura de pisos en apartamentos de playa fuera de temporada, pintura de fachadas en primera línea y en chalets, pintura de comunidades en edificios de apartamentos, y pintura de interiores en viviendas habitadas.

El Campello está dentro de la zona de trabajo habitual, así que el desplazamiento va incluido. Pide presupuesto y te damos precio cerrado por escrito.