Pintores en San Vicente del Raspeig (Sant Vicent del Raspeig)

Una ciudad pegada a Alicante con tres tipos de vivienda muy distintos

San Vicente del Raspeig forma un continuo urbano con Alicante: se pasa de un municipio al otro sin darse cuenta, y el TRAM los une en pocos minutos. Con unos 60.000 habitantes es uno de los municipios más poblados del área metropolitana, y creció sobre todo a partir de los años sesenta, cuando pasó en dos décadas de unos 9.000 vecinos a más de 23.000.

Ese crecimiento dejó un parque de viviendas con tres perfiles muy marcados, y cada uno pide un trabajo de pintura diferente.

Los bloques de pisos del centro y de barrios como Santa Isabel o Haygón. Construidos en buena parte entre los setenta y los noventa, con gotelé en paredes y techos y distribución de dos o tres dormitorios.

Los pisos de alquiler a estudiantes. La Universidad de Alicante tiene su campus en el propio término municipal desde 1979, y eso ha convertido una parte importante de los pisos cercanos en viviendas de alquiler por habitaciones, con rotación de inquilinos cada curso.

Los chalets y adosados. Zonas residenciales como Los Girasoles, con parcela, fachada propia y muro exterior.

Pintar un piso de estudiantes entre un curso y otro

Es el trabajo más característico de San Vicente, y tiene sus propias reglas.

La primera es el calendario. El piso queda libre en junio o julio y tiene que estar listo en septiembre, y todos los propietarios de la zona lo quieren hacer en esas mismas semanas. Pedir presupuesto en mayo en lugar de a mediados de agosto es la diferencia entre elegir fecha y que te la pongan.

La segunda es la preparación. Un curso entero de uso deja agujeros de chinchetas, restos de cinta adhesiva que arrancan pintura al quitarlos, roces de sillas a la altura del respaldo y marcas de cabeceros. Todo eso hay que masillarlo y lijarlo antes de pintar, o a contraluz se ve igual que antes.

La tercera es el producto. En pasillo, salón y cocina compensa una pintura plástica lavable de buena calidad: permite limpiar las marcas con una bayeta húmeda sin que la pared quede con brillos, y eso alarga mucho el tiempo hasta la siguiente mano. Es donde menos sentido tiene ahorrar.

Si además quieres aprovechar para quitar el gotelé, el piso se alquila mejor y a mejor precio, pero cuenta con más días: el alisado necesita sus tiempos de secado. Los detalles están en alisado de paredes y quitar gotelé.

Los bloques de los setenta y ochenta

Aquí la historia se parece a la de muchos barrios de Alicante: gotelé plástico casi en toda la vivienda, carpintería de madera barnizada y alguna fisura fina en los encuentros de tabique con techo.

El gotelé plástico no se moja ni se rasca como el antiguo al temple: hay que lijarlo con máquina o empastarlo encima para enterrar el relieve. Por eso cualquier presupuesto de alisado serio empieza por una prueba en una zona pequeña para saber qué tipo es.

Una solución que funciona bien en estos pisos es alisar las paredes de las estancias principales y dejar el techo con el gotelé pintado en blanco mate. Se nota muy poco desde abajo y ahorra una parte importante del presupuesto, porque alisar en altura es bastante más lento.

Para un repintado completo antes de mudarte o de vender, mira pintura de pisos.

Chalets y adosados: fachada, muro y rejas

En las zonas de chalets el trabajo cambia por completo. Lo que se pide es sobre todo exterior: la fachada, el muro que cierra la parcela y las rejas, barandillas y puertas metálicas.

San Vicente está a pocos kilómetros de la costa, pero no en primera línea, así que el enemigo principal no es tanto el salitre como el sol. La radiación continuada degrada la pintura de las caras más expuestas, que se decoloran y se cuartean antes que el resto. Hay que usar una pintura de exterior preparada para esa exposición y reparar antes las fisuras del revestimiento, porque por ahí entra el agua en las pocas lluvias fuertes del año.

Las rejas y barandillas son un trabajo aparte: se elimina el óxido, se aplica una imprimación antioxidante y después el esmalte. Pintarlas encima del óxido dura una temporada.

Los detalles de preparación, pintura y medios auxiliares están en pintura de fachadas.

Lo que más se pide en San Vicente

Por orden: pintura de pisos completa entre inquilinos o antes de una mudanza, alisado de paredes en los bloques con gotelé, pintura de interiores por estancias en viviendas habitadas, y pintura de fachadas en chalets y adosados.

San Vicente está dentro de la zona de trabajo habitual, así que el desplazamiento va incluido. Pide presupuesto y te damos precio cerrado por escrito.